Grundstücke stellen eine sehr solide Form einer Immobilieninvestition dar. Sie können insbesondere als langfristige Geldanlage betrachtet werden und generieren die Renditen durch Wertsteigerungen.

So kann der Preis eines Grundstücks im Laufe von Jahrzehnten drastisch ansteigen, wenn das Umfeld des Objekts sich wirtschaftlicher Prosperität erfreut und die Nachfrage nach Grund und Boden zunimmt.

Der Besitzer eines Grundstücks kann sich des Umstands erfreuen, dass im Gegensatz zu anderen Immobilien nahezu keine Kosten anfallen, da weder Renovierungen noch Umbaumaßnahmen erforderlich sind. Lediglich die Grundsteuer ist beim Erwerb zu entrichten sowie eventuell verschiedene Versicherungsprämien.

Da Grundstücke meist einen hohen Investitionsaufwand erfordern, ist es für viele Anleger nicht möglich, sich direkt an derartigen Anlagen zu beteiligen. Interessenten sollten sich daher nach einem Fonds umschauen, der in Grundstücke investiert und das Ziel einer Wertsteigerung verfolgt. Insbesondere Fonds, deren Anlageschwerpunkt im Ausland liegt, bieten hier Potenzial, da in Schwellenländern das wirtschaftliche Wachstum höher ausfällt als in Industrienationen und so auch die Inhaber von Grundstücken mit Wertzuwächsen rechnen können.

So bieten sich Beteiligungen an Gesellschaften an, die in Osteuropa, Asien oder Südamerika Objekte erwerben, sie betreuen und bei einer geeigneten Gelegenheit mit Gewinn weiterverkaufen. Derlei Investments sind allerdings auch mit gewissen Risiken behaftet, da der Anleger hinsichtlich der Transparenz dieser Kapitalanlage Abstriche in Kauf nehmen muss.

Letztlich bieten Grundstücke eine interessante Beimischung zu Portfolio, die aber nicht übergewichtet werden sollte. Für Anleger, die ohnehin an Immobilieninvestments interessiert sind, stellen sie aber eine attraktive Anlageposition dar und können auf lange Sicht das Ertragsprofil des Depots stärken.